L0S TERMINOS Y LAS CONDICIONES DE UNA LICENCIA PARA ALMACENAR MERCANCIAS

1. Definiciones: En estas condiciones las siguientes palabras tienen los siguientes significados: (Usted/Ustedes): El cliente nombrado en el contrato. (Nosotros/Nos): Securistore S.L. (Mercancías): Cualquier cosa traído para guardar en la unidad. (Unidad): La unidad o almacenaje especificada bajo Condición Nº 13. (Fecha de comienzo): La fecha especificada en el contrato. (Solar): El local en que este situado la unidad. (Horas de acceso): Las horas que permitimos acceso a las unidades. (Artículos prohibidos): Los artículos especificados en Condición Nº 10. (Señal): La cantidad especificada en el contrato. (Honorarios de licencia): La cantidad especificada en el contrato. (Fecha de Vencimiento): La fecha especificada en el contrato y la fecha correspondiente en cada período especificado en el contrato o en el anterior día laboral si cae en un sábado, domingo o fiesta nacional.

2. Su derecho a ocupar: Permitimos a usted pero a ninguna otra persona a usar la unidad en acuerdo con las condiciones desde la fecha de comienzo hasta que termine este contrato.

3. Inspección: Tiene que inspeccionar la unidad antes de poner en almacenaje sus mercancías y informarnos si cree que esta dañado o inapropiado para sus necesidades. Si usted no hace esto, la unidad será considerada apropiada para usted y en un buen estado en la fecha de comienzo.

4. Acceso a la unidad por Usted o Nosotros: Puede tener acceso a la unidad cualquier hora durante las horas de acceso. El acceso no estará permitido fuera de estas horas. Podemos cambiar las horas de acceso sin dar ninguna notificación previa.

5. Solo usted y personas autorizadas por escrito ó acompañados por ustedes serán permitidos tener acceso a la unidad. Puede retirar la autorización en cualquier momento pero no será efectuada hasta recibirlo por escrito. Podemos pedir identificación de usted u otra persona en cualquier momento aunque no estamos obligados a hacerlo, y podemos negar acceso a cualquier persona, incluyéndole a usted, si no puede presentar identificación adecuada.

6. Usted es responsable de proveer un candado para la unidad y tiene que asegurar que este cerrado a todas horas cuando no este usted. No seremos responsables de cerrar las unidades abiertas.

7. Usted nos permitirá y los trabajadores de nuestros agentes entrar en la unidad en cualquier hora en una emergencia, y aparte de esto, si le avisamos no menos de siete días que vamos a inspeccionar o hacer reparaciones, mantenimiento y alteraciones a la unidad o parte del solar para asegurar conformidad con las condiciones para cualquier otro propósito.

8. Podemos entrar en la unidad sin notificarle y si es necesario romperemos el candado para poder entrar: (i) Si creemos que contiene artículos prohibidos o sé esta usando sin cumplir las condiciones. (ii) Si es exigido por la Policía, Bomberos, Autoridades Locales o por Orden Judicial. (iii) Si creemos que es necesario en una emergencia. (iv) Obtener acceso en acuerdo con las Condiciones Nos. 7, 14, 19, 20

9. Uso de la Unidad y del Solar: Usted confirma que las mercancías que esta almacenando son propiedad suya o que el propietario ha dado autoridad y que usted lo almacene en la unidad.

10. Puede usar la unidad para almacenar y para ningún otro uso. No debe almacenar y no debe dejar que nadie almacene ninguna de las siguientes cosas en la unidad: (i) Comida o artículos perecederos menos que este bien empaquetado para que este protegido de bichos y alimañas. (ii) Pájaros, peces, animales o cualquier otro ser viviente. (iii) Combustibles o materiales inflamables o líquidos como pintura, gasolina, aceite o solventes de limpieza. (iv) Explosivos, armas y municiones. (v) Químicos, materiales radioactivas, agentes biológicas. (vi) Material tóxica, asbestos u otras materiales peligrosas. (vii) Cualquier sustancia ilegal o artículos obtenidos ilegalmente.

11. No debe (y no debe dejar a ninguna persona a): (i) Usar la unidad o hacer algo en el solar que puede molestarnos o cualquier otro usuario de las otras unidades. (ii) Hacer algo en el solar que pueda invalidar alguna de nuestras pólizas, o las de los otros usuarios, o incrementar las primas de seguros. (iii) Usar la unidad como oficina o vivienda o dirección de domicilio o negocio. (iv) Pintar con espray o hacer cualquier tipo de trabajo mecánico en la unidad. (v) Poner cualquier cosa en las paredes, techos, suelos o puertas de la unidad para efectuar un cambio de la unidad. (vi)

Dejar una sustancia liquida u olor escapar de la unidad o cualquier ruido que sea audible o una vibración que se puede sentir fuera de la unidad. (vii) Causar algún daño a la unidad, a otra unidad, al solar, las instalaciones o a la propiedad y posesiones nuestras o de cualquier otro cliente. En nuestra opinión si causa daño tiene que reparar, reemplazar los artículos dañados o reembolsar el coste de hacer las necesarias reparaciones o reemplazos. (viii) Causar cualquier obstrucción en los pasos, escaleras, área de servicio o cualquier otro parte del solar y a todas horas ejercer cortesía a los otros usuarios de estas áreas.

12. Tiene que: (i) Informarnos inmediatamente de cualquier daño a la unidad. (ii) Obedecer con las direcciones de nuestros empleados o agentes del lugar y cualquier otra norma para el uso de la unidad que podemos emitir de vez en cuando.

13. Unidad Alternativa: Podemos en cualquier momento, dándole siete días de aviso, exigir que quiten vuestras mercancías de una unidad a otra especificado por nosotros. La unidad alternativa será de tamaño similar a la unidad corriente.

14. Si su mercancía es traslado a una unidad alternativa este contrato será variada por la sustitución del numero de la unidad alternativa pero de todas formas este contrato seguirá en funcionamiento y efecto y los honorarios de licencia continuaran aplicando a la unidad alternativa.

15. Honorarios y Pagos: Señal: Tiene que pagar la señal cuando haya firmado este contrato. La señal será devuelta sin interés dentro de 21 días después de que este contrato termine, menos cualquier importe que tengamos que descontar para cubrir: Reparación a cualquier daño de la unidad, el solar o cualquier otra unidad causado por usted, sus agentes o invitados o por la mercancía almacenado en la unidad. (ii) Cualquier honorario de licencia, mudanza o otros gastos que quedan por pagar. (iii) Cualquier otra obligación a nosotros que no ha pagado en total.

16. Honorarios de Licencia: Nos tiene que pagar el honorario de licencia por periodo mínimo de almacenaje en el momento de firmar este contrato y después tiene que pagar el honorario de licencia en la fecha de vencimiento. Si no paga el honorario de licencia en la fecha indicada inmediatamente será responsable de pagar gastos por pago retrasado que equivale a 10% del honorario de licencia sujeto al gasto mínimo de €5,00 por cada periodo de dos semanas o cualquier parte del honorario de licencia incluyendo cualquier pago retrasado o otros gastos que quedan sin pagar después de la fecha estipulada.

17. En el evento que su cheque sea deshonrado, imponemos un gasto de €12,00 en cada ocasión que sea devuelto.

18. Incrementos: Podemos alterar los honorarios de licencia en cualquier momento avisándole por escrito y el honorario nuevo será efectivo el primer fecha estipulada que será un mínimo de cuatro semanas después del día de notificación.

19. Falta de pago de los honorarios de licencia: Si no paga el honorario de licencia en la fecha estipulado o el gasto de pago retrasado o los dos, te podemos excluir del solar y la unidad, podemos romper el candado de la unidad y instalar uno nuevo aunque no hubiesen ejercido nuestro derecho de terminar este contrato. Ejerciendo nuestro derecho a excluir del solar y la unidad no afecta tu obligación a pagar los honorarios de licencia por pagar o futuros honorarios de licencia o gastos de pago retrasados.

20. Si cualquier parte del honorario de licencia o gastos de pago retrasado aun están pendientes un mes después de la fecha estipulada, podemos:- (i) Avisarle por escrito informándole que quitaremos su mercancía de su unidad si no ha pagado toda la suma que quede pendiente dentro de 72 horas desde el envío del aviso a la dirección estipulado en el contrato. (ii) En la caducidad del aviso en sub-condición 21 (i) Trasladar toda la mercancía de la unidad a alternativas instalaciones de almacenaje y podemos decidir sin ningún responsabilidad por la perdida o daño a la mercancía aparecido en el traslado y en el almacén alternativa. (iii) Cobrarle los gastos de trasladar las mercancías de la unidad y gastos del almacenaje alternativa junto con gastos repetidos si necesitamos mover las mercancías de nuevo. (iv) Vender la mercancía y usar los beneficios de la venta para descartar honorarios de licencia pendientes y otros gastos en deuda a nosotros. Si los beneficios son insuficientes para descartar con la suma de dinero podemos tomar cualquier acción que consideramos necesario para reemplazar el dinero pendiente. (v) Tratar cualquier articulo que no este vendido como abandonado y destruirlos o deshacer de ellos de otra forma.

21. Usted o nosotros podemos terminar este contrato dando no menos de 2 semanas un aviso por escrito. Cualquier honorario de licencia pagado con antelación será devuelto menos cualquier descuento dado, pero podemos hacer deducciones de ellos como si fueron una señal bajo condición 15.

22. No puedes terminar el acuerdo de licencia si cualquier honorario de licencia o gastos estén pendientes o si violas este contrato.

23. Podemos terminar este contrato inmediatamente dándole por aviso escrito si esta violando condiciones de este contrato.

24. Cuando caduca este contrato tiene que trasladar toda la mercancía de la unidad y dejar la unidad limpia y ordenada y en las mismas condiciones que estaba en la fecha de comienzo. Podemos imponer gastos si tenemos que limpiar o retirar basura o objetos de la unidad o el solar.

25. Podemos tratar la mercancía dejada en la unidad después de terminación como abandonado y retirarlos con concordancia con la condición 21 (iv) , (v)

26. Seguro: El seguro es obligatorio. No aseguramos su mercancía automáticamente mientras estén en la unidad. Almacenar las mercancías esta echo en su propio riesgo y tiene que asegurarlos a su valor de reemplazarlos. Puede tomar seguro organizado por nosotros rellenando la parte relevante del contrato. Puede organizar un seguro alternativa, si nos da una copia del contrato y numero de póliza y asegurar que la fecha de caducidad de la póliza no cae mas corto que la fecha de terminación del acuerdo del contrato de almacenaje.

27. Responsabilidad de exclusión: No seremos responsables por cualquier perdida incluyendo consiguiente, económico, daño a la mercancía en la unidad aunque la perdida o daño sea por acto de omisión, negligencia o defecto intencional por nosotros o cualquier de nuestros trabajadores o agentes u otros clientes, tampoco seremos responsables por consiguiente o perdida económica incurrido por usted resultando en perdida o daño a su mercancía. Cualquier otro representativo, condiciones, garantías y otras condiciones escritos u orales, expresado o implicado, estatutario o de otra manera que son o podrían ser inconsecuentes con esta condición quedan expresamente excluidos.

28. La exclusión de responsabilidad en condiciones 26 y 27 no se aplica cuando el daño sufrido por usted es un resultado directo de nuestra negligencia o de defecto intencional o de los trabajadores o agentes y que causa daño físico o muerte de cualquier persona.

29. Indemnidad: Nos indemnizara y nos descontará de toda responsabilidad sobre su reivindicación, demandas, responsabilidades, daños, costes y gastos incurridos por nosotros o cualquier de nuestros trabajadores agentes o invitados o resulta de la violación de este contrato por usted.

30. Avisos: Cualquier aviso dado en este contrato tiene que ser escrito y puede ser enviado por entrega personal o por correo pre-pagado. Cualquier aviso enviado a usted puede ser enviado a la dirección estipulada en el contrato o cualquier otra dirección que nos notifica por escrito. Cualquier aviso a nosotros tiene que ser enviado a nuestra dirección estipulada en el contrato. Avisos serán aceptados como entregados inmediatamente si entregado personalmente o 48 horas después de haber sido enviados por correo.

31. Fuerza Major: No seremos responsables por cualquier perdida o daño que pueda sufrir por resultado directo de nuestro cumplimiento de este contrato siendo prevenido, impedido o retrasado por razón de cualquier acto de dios, disturbios, huelga o cierre patronal, disputa comercial o conflictos laborales, accidente, avería mecánica, incendio, inundación, dificultad en obteniendo trabajadores, materiales o transporte, fallo de electricidad u otras circunstancias fuera de nuestro control y que afecte el provisión por nosotros del acceso a o el uso de la unidad.

32. General: Cualquier retraso en ejercer cualquier de nuestros derechos bajo este contrato no afectuara nuestros derechos, o será base para descartar esos derechos.

33. No podra asignar ninguna de nuestros derechos bajo este contrato o pasar posesión a cualquier otra persona, negocio o empresa.

34. Ninguna variación de estas condiciones serán efectiva sin ser aceptado por escrito por nosotros y firmado por nosotros.

35. Cualquier provisión en estos términos y condiciones es separable y distinto a cualquier otra provisión y si en algun tiempo uno o más de estas provisiones son o seran invalidos, ilegal o no ejecutable, la validez, legalidad y la ejecutabilidad de las demas provisiones no se seran afectados.

36. Este contrato será gobernado por derecho Española y presentamos exclusivamente a la jurisdicción de las tribunales Españolas.

37. Este contrato no creara una tenencia.

38. Donde el cliente son dos o más personas, sus obligaciones bajo este contrato sera colectivo y varios.